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工地探访宜家国际公寓120平米三房泥木工

2018-10-26 20:00 来源: 浏览: 20条

【工地探访】宜家国际公寓120平米三房泥木工程验收

今天来到的位于江宁大学城的宜家国际公寓 4号楼2单元的王先生家中,由于是泥木验收,陈建立带来了好多测水平度、垂直度以及直角的仪器。

今天来到的是位于江宁大学城的宜家国际公寓 4号楼2单元的王先生家中,由于是泥木验收,陈监理带来了好多测水平度、垂直度以及直角的仪器。

宜家国际公寓

这一户人家是10月12日开工,11月1日进行了水电验收,11月21日进行泥木验收,可以说工程进度比较紧凑。进入工地可以发现,在文明施工方面做的很好,客厅地砖已经铺好,所有角落都已经铺上了塑料纸。

木工:做工比较细致 尚有局部未完工

王先生家是120平米的户型,三房两厅两卫,正对入户门的位置本来是一个门

,装修时将这个门封住并在客厅的一侧坐了一个储物柜,将门往里平移了一些。

在沟通中,木工师傅说业主打算将储物柜做上柜门,陈监理认为做门的话太显厚重,不如直接敞开,柜板贴上壁纸或者玻璃镜,使空间更开阔。经与业主沟通,发现是木工师傅的理解和图纸略有偏差,最终都与监理的意见达成一致

,柜体再贴一层奥森板,内壁贴壁纸和玻璃镜,只在底部的鞋柜出做平开门。

客厅吊顶

房间内客厅、餐厅吊顶已基本完工,只有餐厅通往次卧的位置吊顶没做,由于顶部管道太低,没办法正常吊顶,业主打算用集成吊顶,但可能需要人为将房梁做低一些。陈监理先对客餐厅的吊顶进行验收,按照标准,顺龙骨方向20公分以内要有螺丝固定,用材上要底面托侧面,这样时间长了即便开裂,也是侧面裂,补油漆只是局部的一小块,若是底部开裂,则吊顶四周的底面都要重新补油漆。

陈监理对木工提出表扬的地方是吊顶的四个角都是用的整板,避免有接头,可以大大降低开裂系数。

另外,还指出了木工师傅几个不到位的小地方,比方说做好的柜子里放了工具,锋利的铁器很容易划伤柜体,后期很难修补的完美无缺,而且可能会产生土锈,木工师傅听到后赶紧收起了柜子里的工具。

泥瓦工:仅有一处空鼓 不超过单块瓷砖的15%

测试瓷砖水平度

贴完瓷砖后的阴阳角误差应该在3度之内,经测量,厨卫的阴阳角都是符合规范的。而墙面检测则是水平方向上误差不超过2毫米,垂直不超过4毫米,经检测,气泡基本上是出于中间位置。当然,底面应该全部是平直的,在有地漏的房间里,地漏方向要偏低一些,以便于排水。

接下来是验瓷砖空鼓

工地探访宜家国际公寓120平米三房泥木工

,按照规范,空鼓不许超过瓷砖单块面积的15%,陈监理用检查锤一块一块敲过去,听起来都是当当的声音,王先生本来以为所有的声音都是一样的,听不出区别,直到敲到阳台地面一块转角发出空空的声音,但只是一个角,占整块转面积还不到5%,因此也在规范之内。

验收问题总结:水电成品保护不到位,木工局部未完工

木工质量验收表

在最后陈监理指出,总体完成的不错,但是有些细节还是要注意的。除了我们上面提到的柜子里面放了铁质工具外,电盒没有盖好,管、盒之间用锁母连接,电盒要盖好,保护好,防止施工时灰粉和水的进入。

最后陈监理嘱咐业主接下来油漆进场的注意事项。主要是要注意乳胶漆的验收,刷漆之前还要铲墙、打磨、批腻子等多道流程,漆完之后门不要开太大,自然阴干效果最好,风干后期容易开裂。在进行油漆验收时,会用水性笔在墙面上写字以测试效果。